El Manzanillo | Granja | Mixco

Descripcion

Granja en venta en El Manzanillo, Mixco

Precio de venta: Q1,440,000.00 + timbres y gastos de ley — Negociable

Naturaleza | Amplitud | Potencial de desarrollo

Propiedad en venta en El Manzanillo, Mixco, ubicada en una zona con excelente accesibilidad desde San Lucas y Mixco. Una opción ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y potencial de desarrollo en un entorno con carácter.

Esta granja ofrece un terreno amplio, infraestructura funcional y una topografía inclinada que permite evaluar diferentes posibilidades de uso: granja, casa de descanso, proyecto familiar o desarrollo con visión patrimonial.

🏡 Características principales

📍 Ubicación: El Manzanillo, Mixco

📐 Área total: 2,457 m²

📏 Frente: 20 metros

📏 Fondo: 136 metros

⛰️ Topografía: Inclinada, 65% ascendente

🏠 Construcción existente: Casa principal + bodega independiente

💵 Precio de venta: Q1,440,000.00

🧾 Adicional: timbres y gastos de ley

🤝 Negociable

📐 Detalles del terreno

🌿 Terreno amplio de 2,457 m²

Espacio ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza.

📏 20 metros de frente

Frente funcional para ingreso, acceso vehicular o diseño del proyecto.

📏 136 metros de fondo

Profundidad que permite aprovechar la propiedad por áreas, niveles o fases.

⛰️ Topografía inclinada ascendente

Su inclinación del 65% permite aprovechar vistas, diseñar terrazas, áreas escalonadas o un desarrollo arquitectónico con carácter.

🏠 Construcciones existentes

🏡 Casa principal

Construcción funcional que puede utilizarse como vivienda, casa de descanso o base operativa para un proyecto.

🛏️ 2 habitaciones

Espacios privados para descanso.

🛋️ Sala

Área social para convivencia.

🍽️ Comedor

Ambiente práctico para uso diario.

🍳 Cocina

Espacio funcional para preparación de alimentos.

🚿 2 baños

Distribución cómoda para uso residencial o visitas.

🧱 Bodega independiente

Área adicional para almacenamiento, herramientas, equipo o insumos.

⚙️ Infraestructura y equipamiento

🧱 Muro perimetral en toda la propiedad

Aporta privacidad, delimitación y mayor seguridad.

🚿 Pozo artesanal

Recurso importante para abastecimiento de agua.

💧 Depósito de agua

Apoyo funcional para almacenamiento y uso dentro de la propiedad.

♻️ Fosa séptica

Infraestructura instalada para el manejo sanitario.

🌱 Valor y potencial

✨ Amplio terreno con múltiples posibilidades

La propiedad permite analizar distintos usos según el objetivo del comprador.

🌿 Ideal para granja o descanso

Un espacio natural para desconectarse, disfrutar privacidad y crear un entorno familiar.

🏗️ Potencial de desarrollo

La topografía ascendente permite proyectar un diseño escalonado, áreas recreativas o una construcción con vistas.

🚗 Accesos funcionales desde San Lucas y Mixco

La conectividad desde dos puntos clave mejora su valor práctico y patrimonial.

📈 Oportunidad a valor de mercado

Una propiedad interesante para compradores que buscan espacio, ubicación y potencial.

💰 Información financiera

💵 Precio de venta: Q1,440,000.00

🧾 Adicional: timbres y gastos de ley

🤝 Negociable

✨ Cierre comercial

Esta granja en El Manzanillo, Mixco representa una opción atractiva para quienes buscan naturaleza, amplitud y potencial de desarrollo con accesibilidad desde San Lucas y Mixco.

Una propiedad para analizar con visión: terreno amplio, infraestructura existente, topografía aprovechable y posibilidades de uso residencial, recreativo o patrimonial.

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